学校校园物业管理服务询价公告
一、采购项目名称：深圳市南山外国语学校（集团）深汕西中心学校校园物业管理服务
二、采购项目需求：
（一）项目概况：深圳市南山外国学校（集团）深汕西中心学校总建筑面积81234.75平方米，为进一步改善师生的教学环境，保障校内的卫生环境整洁，校园工程的跟进，及营造和谐的工作氛围，展现出我校的良好环境。
（二）项目技术要求：
1.服务内容：
校园物业管理维修负责人负责校区内公共区域环境卫生的保洁与管理，主要通过完成日常保洁、清洁、消毒、消杀等基础工作，包括定时、定点、定人进行生活垃圾的分类收集、处理和清运，通过清、扫、擦、拭、抹等专业性操作，保障校区内公共区域环境，维护校区所有公共地方、公用部位的清洁卫生，营造良好教学环境。
1) 对环境服务供方的监督管理及服务考核，制订并落实月年度工作计划；
2) 对各维保单位服务进行监督管理及服务考核，配合日常维修维护工作，制订月年度维修保养工作计划；
3) 对安保供方日常服务进行监督管理及服务考核，制订应争预案并按计划进行演练，制度并落实月年度工作计划；
4) 负责协调本部门与其它部门的工作协调与沟通，各部门工作分配与排班，制订培训计划，建立物业服务档案；
5) 认真执行物业管理法规、政策，总体负责管理和协调所有涉及客户的事项；
6) 协助甲方完成其它任务。
2. 服务要求：
1) 物业管理维修负责人负责拟订定期作业计划，大型工作量及高难度清洁作业安排在周末进行；
2) 每天办公区使用前完成清洁工作，办公期间进行公区定期清洁，周末进行大清洁；
3) 室外各主干道无垃圾，无泥土，无积水，标识定期作业，保持干净；
4) 高位玻璃，高处墙面安排固定作业人员跟进；
5) 垃圾清理落实到人，固定垃圾点设定好清洁时间及负责人，垃圾每天清运、清洗一次，地面不能污水；
6) 每天定时，将垃圾收集装车运送到垃圾中转站；
7) 现场负责人需持有（电工证），懂水电日常维修维护技能，从事物业服务三年以上，原则性、责任心、执行力强，较好的组织、管理及协调能力。
3. 服务成果：
按时完成月度工作计划并按照服务考核标准表进行考核，建立健全物业服务档案，保障校区内整洁的环境卫生，营造良好教学环境。
（三）项目商务要求：
1.服务期限：2023年7月1日——2024年6月30日。
2.付款方式：自合同签字、盖章生效后，每个月前5个工作日内乙方向甲方提供实际服务费用普通发票，甲方应在收到发票的7个工作日内向乙方一次性付清当月保洁服务费。
3.质量考核验收标准及违约金：
三、供应商资格要求：
（1）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织，并且有符合本项目的服务资质。（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
（2）本项目不接受联合体投标。
（3）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（4）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
（5）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
四、采购项目需要落实的政府采购政策：
按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。
五、重要提示：
1.报价单内容按照统一模板填写（详看附件）
2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。
3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2023年6月22日上午9:00至2023年6月25日下午6:00期间将报价单发送至以下两个邮箱：
深汕特别合作区发改财政局采购办：sshzcgb@163.com
深圳市南山外国语学校（集团）深汕西中心学校：22376133@qq.com
（4个自然日,公布当天不算）
4.采购人及区发改财政局有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。
5.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览深圳市南山外国语学校（集团）深汕西中心学校官网（http://www.szsswcs.com/），在深圳市南山外国语学校（集团）深汕西中心学校网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。
六、联系方式
1.采购单位
单位名称：深圳市南山外国学校（集团）深汕西中心学校
详细地址：深圳市深汕特别合作区鹅埠镇深圳市南山外国学校（集团）深汕西中心学校
项目联系人：任远
联系方式： 0755——22092695
2.投诉单位
单位：深汕特别合作区发改财政局采购办
电话： 0755-22100803
邮编：518200
地址：广东省深圳市深汕特别合作区政和楼1栋